Kaprifolievej 19

Fritidshus · 83 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.230 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².2.179.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaprifolievej gns: 23.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²+19,50 pct.
3Vores vurdering2.165.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.165.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaprifolievej 11 8500 Grenaa	105 m²	67 m	22-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Kaprifolievej 9 8500 Grenaa	120 m²	76 m	26-02-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Kaprifolievej 20 8500 Grenaa	131 m²	69 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Fyrrevej 6 8500 Grenaa	83 m²	325 m	02-09-2024	1.765.000 kr.	21.265 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	246 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	528 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Hasselvej 38 8500 Grenaa	88 m²	203 m	23-07-2024	2.762.500 kr.	31.392 kr./m²
Bag Klitten 3 8500 Grenaa	80 m²	399 m	27-01-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Hasselvej 16 8500 Grenaa	87 m²	315 m	02-12-2024	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	604 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu