Køllesvinget 4

Villa · 166 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 2017, renoveret i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 1188 m²
Indbygget carport: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.710 kr/m².2.603.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøllesvinget gns: 22.533 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+65,20 pct.
3Vores vurdering4.064.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.369.435 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017jan.Solgt, alm. frit salg2.369.435 kr.
Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnebakken 51 6100 Haderslev	163 m²	203 m	25-05-2026	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Tjørnebakken 19 6100 Haderslev	165 m²	442 m	30-11-2025	3.475.000 kr.	21.061 kr./m²
Tjørnebakken 40 6100 Haderslev	172 m²	307 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Rosenvænget 47 6100 Haderslev	167 m²	724 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	16.737 kr./m²
Rosenbakken 107 6100 Haderslev	181 m²	382 m	11-05-2025	2.975.000 kr.	16.436 kr./m²
Lænkebjerg 11 6100 Haderslev	170 m²	922 m	03-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Bøgely 35 6100 Haderslev	161 m²	959 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	13.975 kr./m²
Sandjernet 13 6100 Haderslev	145 m²	207 m	08-05-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Ejsbølvej 24 6100 Haderslev	167 m²	1,2 km	02-01-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Ejsbølhøj 30 6100 Haderslev	175 m²	859 m	02-09-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu