Menu
For mæglere Log ind
Strandvejen 3, 2. 1

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strandvejen 3, 2. 1

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til parkerings- og transportanlæg
Værelser
3
Etager
10
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
9792 m²
Bebygget areal
1315 m²
Erhvervsareal
5876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.111 kr/m².4.823.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 38.536 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.598 kr/m²+63,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.484.645 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 5.579.080 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,55 pct. siden jan. 2017
484k9,9M19,2M28,6M37,9M19921996200020042008201220162020202424. jan. 201737.948.992 kr.I dag · vores estimat5.484.645 kr.Markedet · 1992696.220 kr.Markedet · 1993610.260 kr.Markedet · 1994648.200 kr.Markedet · 1995739.760 kr.Markedet · 1996870.100 kr.Markedet · 1997739.760 kr.Markedet · 1998854.000 kr.Markedet · 19991.206.660 kr.Markedet · 20001.288.420 kr.Markedet · 20011.284.640 kr.Markedet · 20021.361.780 kr.Markedet · 20031.324.260 kr.Markedet · 20041.611.960 kr.Markedet · 20051.509.620 kr.Markedet · 20062.092.300 kr.Markedet · 20072.176.440 kr.Markedet · 20081.965.320 kr.Markedet · 20092.135.420 kr.Markedet · 20101.886.920 kr.Markedet · 20111.959.580 kr.Markedet · 20122.007.740 kr.Markedet · 20132.446.500 kr.Markedet · 20142.224.740 kr.Markedet · 20152.406.320 kr.Markedet · 20162.700.600 kr.Markedet · 20172.877.840 kr.Markedet · 20183.121.160 kr.Markedet · 20193.000.060 kr.Markedet · 20202.983.120 kr.Markedet · 20213.215.380 kr.Markedet · 20223.263.540 kr.Markedet · 20232.983.540 kr.Markedet · 20242.919.140 kr.Markedet · 20252.996.840 kr.Markedet · 20262.951.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2017 · Alm. Salg
37.948.992 kr.
I dag · vores estimat
5.484.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • 2017jan.Solgt, andet37.948.992 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 3, 7. 2
9000 Aalborg		139 m²0 m19-08-20265.050.000 kr.36.331 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3
9000 Aalborg		138 m²0 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 3
9000 Aalborg		138 m²0 m09-12-20255.318.000 kr.38.536 kr./m²
Strandvejen 3, 3. 3.
9000 Aalborg		138 m²1 m30-06-20265.175.000 kr.37.500 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 1
9000 Aalborg		131 m²0 m24-06-20264.250.000 kr.32.443 kr./m²
Strandvejen 3, 5. 1
9000 Aalborg		131 m²0 m10-12-20246.150.000 kr.46.947 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 1.
9000 Aalborg		127 m²1 m07-05-20263.750.000 kr.29.528 kr./m²
Strandvejen 3, 9. 3
9000 Aalborg		101 m²0 m04-11-20254.415.000 kr.43.713 kr./m²
Strandvejen 3, 4. 4
9000 Aalborg		101 m²0 m30-11-20244.400.000 kr.43.564 kr./m²
Strandvejen 3, 6. 4
9000 Aalborg		101 m²0 m08-10-20244.550.000 kr.45.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden