Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Lærkedals Allé 15, Dalum

Villa · 215 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 215 m².6.704.345 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.575.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,60 pct. siden apr. 2017
929k2,6M4,3M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.625.000 kr.I dag · vores estimat7.575.876 kr.Markedet · 19921.016.305 kr.Markedet · 19931.185.510 kr.Markedet · 19941.114.560 kr.Markedet · 19951.082.310 kr.Markedet · 19961.166.805 kr.Markedet · 19971.252.375 kr.Markedet · 19981.545.420 kr.Markedet · 19991.674.420 kr.Markedet · 20001.760.205 kr.Markedet · 20011.859.965 kr.Markedet · 20021.777.620 kr.Markedet · 20031.783.210 kr.Markedet · 20041.642.600 kr.Markedet · 20052.350.810 kr.Markedet · 20062.393.810 kr.Markedet · 20073.450.105 kr.Markedet · 20083.023.115 kr.Markedet · 20092.663.850 kr.Markedet · 20103.100.515 kr.Markedet · 20112.273.840 kr.Markedet · 20122.882.290 kr.Markedet · 20132.893.255 kr.Markedet · 20143.022.685 kr.Markedet · 20152.887.450 kr.Markedet · 20163.361.525 kr.Markedet · 20173.459.780 kr.Markedet · 20183.445.590 kr.Markedet · 20193.600.175 kr.Markedet · 20204.127.355 kr.Markedet · 20214.405.565 kr.Markedet · 20224.630.670 kr.Markedet · 20233.944.175 kr.Markedet · 20244.234.210 kr.Markedet · 20255.442.295 kr.Markedet · 20264.869.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.575.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkedals Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		179 m²55 m13-05-20265.725.000 kr.31.983 kr./m²
Lærkedals Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		176 m²93 m21-09-20254.675.000 kr.26.562 kr./m²
Lærkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		169 m²129 m18-11-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Fredens Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		212 m²410 m15-01-20266.100.000 kr.28.774 kr./m²
Skovalléen 9, Dalum
5250 Odense SV		215 m²585 m13-02-20257.650.000 kr.35.581 kr./m²
Skovalléen 5, Dalum
5250 Odense SV		212 m²550 m30-04-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²512 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²692 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²
Fredens Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		192 m²332 m05-02-20265.700.000 kr.29.688 kr./m²
Mågebakken 139, Sanderum
5250 Odense SV		217 m²1,2 km02-12-20253.800.000 kr.17.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden