Overskovvej 26, V Alling

Villa · 88 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 367 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.238 kr/m².2.053.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.355.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+940,53 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 226.392 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017feb.Solgt på tvangsauktion226.392 kr.
1988jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 13, Ø Alling 8963 Auning	111 m²	1,9 km	08-06-2026	650.000 kr.	5.856 kr./m²
Skovlundsvej 13, Ø Alling 8963 Auning	131 m²	1,6 km	03-07-2025	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Gl Ringvej 10 8963 Auning	94 m²	5,4 km	04-03-2025	1.098.000 kr.	11.681 kr./m²
Linde Alle 2 8963 Auning	92 m²	5,7 km	17-07-2025	1.050.000 kr.	11.413 kr./m²
Møllevænget 13 8963 Auning	96 m²	5,3 km	08-08-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Århusvej 32, Gl Estrup 8963 Auning	109 m²	4,3 km	05-03-2026	7.722.000 kr.	70.844 kr./m²
Østergade 49A 8963 Auning	92 m²	6,1 km	15-09-2024	850.000 kr.	9.239 kr./m²
Kirkevej 12 8963 Auning	96 m²	5,9 km	19-03-2024	3.375.000 kr.	35.156 kr./m²
Juelsgårdsvej 10 8963 Auning	82 m²	6,1 km	25-08-2025	1.970.000 kr.	24.024 kr./m²
Linde Alle 28 8963 Auning	104 m²	5,4 km	06-11-2024	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu