Kildeparken 31

Villa · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.273 kr/m².2.169.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 14.687 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-23,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.927.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,26 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 25 6000 Kolding	130 m²	45 m	25-07-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildeparken 27 6000 Kolding	143 m²	29 m	23-04-2024	1.760.000 kr.	12.308 kr./m²
Kildeparken 21 6000 Kolding	148 m²	73 m	15-10-2024	2.340.000 kr.	15.811 kr./m²
Kildeparken 41 6000 Kolding	188 m²	72 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Kildeparken 13 6000 Kolding	196 m²	140 m	09-06-2024	2.895.000 kr.	14.770 kr./m²
Grønholtparken 38 6000 Kolding	110 m²	150 m	19-06-2025	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Langagervej 1, Seest 6000 Kolding	110 m²	277 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Mosevej 40 6000 Kolding	113 m²	157 m	03-12-2023	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Grønholtparken 115 6000 Kolding	110 m²	420 m	06-09-2025	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Mosevej 50 6000 Kolding	115 m²	123 m	09-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu