Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 21, Sundby

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1224 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 151 m².2.128.345 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.160.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,55 pct. siden mar. 2017
560k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.495.000 kr.I dag · vores estimat2.160.998 kr.Markedet · 1992666.363 kr.Markedet · 1993666.363 kr.Markedet · 1994559.757 kr.Markedet · 1995729.783 kr.Markedet · 1996773.724 kr.Markedet · 1997864.022 kr.Markedet · 1998704.566 kr.Markedet · 1999854.962 kr.Markedet · 2000914.758 kr.Markedet · 2001867.797 kr.Markedet · 2002881.991 kr.Markedet · 20031.013.210 kr.Markedet · 20041.311.586 kr.Markedet · 20051.132.500 kr.Markedet · 20061.517.701 kr.Markedet · 20071.568.890 kr.Markedet · 20081.571.155 kr.Markedet · 20091.560.283 kr.Markedet · 20101.589.426 kr.Markedet · 20111.362.473 kr.Markedet · 20121.218.268 kr.Markedet · 2013894.071 kr.Markedet · 20141.313.096 kr.Markedet · 20151.228.083 kr.Markedet · 20161.248.770 kr.Markedet · 20171.214.040 kr.Markedet · 20181.327.743 kr.Markedet · 20191.406.112 kr.Markedet · 20201.588.520 kr.Markedet · 20211.838.576 kr.Markedet · 20221.845.522 kr.Markedet · 20231.771.985 kr.Markedet · 20241.801.279 kr.Markedet · 20252.060.848 kr.Markedet · 20262.083.347 kr.Markedet · 20272.761.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²89 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²76 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²86 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²97 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²256 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²269 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²94 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²50 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 55, Sundby
4800 Nykøbing F		173 m²272 m29-03-20242.695.000 kr.15.578 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²27 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden