Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Teglgårdvej 35

Villa · 96 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1991. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.940 kr/m².1.205.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdvej gns: 9.777 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering964.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,31 pct. siden jan. 2017
169k453k736k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202423. jan. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat964.202 kr.Markedet · 1992168.960 kr.Markedet · 1993409.536 kr.Markedet · 1994342.048 kr.Markedet · 1995346.368 kr.Markedet · 1996349.920 kr.Markedet · 1997463.968 kr.Markedet · 1998596.160 kr.Markedet · 1999413.280 kr.Markedet · 2000479.040 kr.Markedet · 2001308.640 kr.Markedet · 2002592.608 kr.Markedet · 2003535.776 kr.Markedet · 2004662.784 kr.Markedet · 2005631.680 kr.Markedet · 2006844.032 kr.Markedet · 20071.120.704 kr.Markedet · 20081.016.544 kr.Markedet · 2009985.728 kr.Markedet · 2010663.360 kr.Markedet · 20111.084.992 kr.Markedet · 2012848.832 kr.Markedet · 20131.095.360 kr.Markedet · 2014480.000 kr.Markedet · 2015723.552 kr.Markedet · 2016713.184 kr.Markedet · 2017979.296 kr.Markedet · 2018789.120 kr.Markedet · 20191.027.008 kr.Markedet · 2020825.792 kr.Markedet · 20211.082.880 kr.Markedet · 20221.114.656 kr.Markedet · 20231.036.608 kr.Markedet · 2024692.544 kr.Markedet · 20251.270.464 kr.Markedet · 2026858.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
964.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, familiehandel550.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdvej 28
7451 Sunds		93 m²44 m02-06-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Teglgårdvej 27
7451 Sunds		92 m²74 m16-01-20251.217.500 kr.13.234 kr./m²
Teglgårdvej 33
7451 Sunds		102 m²17 m13-05-20251.695.000 kr.16.618 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²93 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²55 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²142 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 12
7451 Sunds		71 m²205 m15-05-2025570.000 kr.8.028 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²277 m12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Teglgårdvej 55
7451 Sunds		149 m²232 m09-03-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²
Teglgårdvej 57
7451 Sunds		150 m²256 m16-05-20241.750.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden