Aakjærvænget 12

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.065 kr/m².2.063.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAakjærvænget gns: 12.659 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-41,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.005.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,48 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.005.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2017jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	85 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Aakjærvænget 10 7100 Vejle	116 m²	93 m	07-01-2026	1.695.000 kr.	14.612 kr./m²
Jenlevej 57 7100 Vejle	148 m²	355 m	28-03-2024	2.435.000 kr.	16.453 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	133 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Slørvingevej 6 7100 Vejle	145 m²	339 m	24-09-2024	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	344 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	308 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Skjoldborgvej 20 7100 Vejle	136 m²	322 m	13-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Mølleparken 22 7100 Vejle	130 m²	175 m	06-02-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	364 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu