Lindevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.593 kr/m².7.373.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 51.430 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering7.790.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,44 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.790.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2020mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	103 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Lindevej 12 3060 Espergærde	97 m²	39 m	05-06-2026	7.950.000 kr.	81.959 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	102 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Lindevej 3B 3060 Espergærde	189 m²	173 m	23-07-2026	9.900.000 kr.	52.381 kr./m²
Lindevej 2 3060 Espergærde	198 m²	127 m	24-09-2025	9.995.000 kr.	50.480 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	206 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	124 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Jernbane Alle 28B 3060 Espergærde	128 m²	175 m	01-09-2025	3.435.000 kr.	26.836 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	165 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	310 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu