Bagterpvej 31

Villa · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.100 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.214 kr/m².1.302.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagterpvej gns: 11.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-14,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.230.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,28 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.230.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	59 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Blishønevej 22 9800 Hjørring	92 m²	273 m	05-08-2025	1.400.000 kr.	15.217 kr./m²
Grønnevej 7 9800 Hjørring	93 m²	252 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Kildevej 16 9800 Hjørring	95 m²	484 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	403 m	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Silkehalevej 2 9800 Hjørring	97 m²	971 m	03-12-2024	1.425.000 kr.	14.691 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	274 m	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Lindevej 11 9800 Hjørring	89 m²	1,8 km	06-08-2025	1.070.000 kr.	12.022 kr./m²
Frejasvej 10 9800 Hjørring	94 m²	1,4 km	10-08-2024	1.225.000 kr.	13.032 kr./m²
Ths Smeds Vej 15 9800 Hjørring	94 m²	1,5 km	10-07-2025	1.630.000 kr.	17.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu