Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Randalsvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.678 kr/m².1.716.190 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandalsvej gns: 14.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.533.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget
  • 1945feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randalsvej 44
7000 Fredericia		106 m²440 m03-11-20242.095.000 kr.19.764 kr./m²
Randalsvej 56
7000 Fredericia		113 m²607 m18-06-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Baldersvej 38
7000 Fredericia		110 m²424 m04-07-20251.695.000 kr.15.409 kr./m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²485 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²612 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²543 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Oktobervej 3
7000 Fredericia		107 m²478 m08-04-2024985.000 kr.9.206 kr./m²
Nymarksvej 81
7000 Fredericia		105 m²338 m16-06-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Baldersvej 32
7000 Fredericia		113 m²488 m11-05-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Martinsvej 12
7000 Fredericia		108 m²575 m11-08-20261.470.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden