Montebello Alle 10

Villa · 221 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 977 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.716.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.405 kr/m².4.120.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMontebello gns: 33.875 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-7,90 pct.
3Boligareal større end typisk221 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.714.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,04 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.714.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2010Bygget
2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Montebello Alle 31A 3000 Helsingør	159 m²	311 m	19-05-2024	5.125.000 kr.	32.233 kr./m²
Montebello Alle 24 3000 Helsingør	127 m²	229 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Montebello Alle 16B 3000 Helsingør	122 m²	121 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²
Montebello Alle 22 3000 Helsingør	120 m²	197 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Montebello Alle 29 3000 Helsingør	122 m²	280 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	37.705 kr./m²
Montebello Alle 34 3000 Helsingør	113 m²	319 m	14-12-2026	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Montebello Alle 34 3000 Helsingør	113 m²	319 m	12-08-2026	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Montebello Alle 38 3000 Helsingør	111 m²	355 m	14-02-2025	4.075.000 kr.	36.712 kr./m²
Kierboesvej 16 3000 Helsingør	230 m²	156 m	27-01-2025	4.850.000 kr.	21.087 kr./m²
Skydebane Alle 10 3000 Helsingør	218 m²	849 m	19-12-2023	3.600.000 kr.	16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu