Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Brovandevej 32

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 554 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
554 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.555 kr/m².2.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrovandevej gns: 16.927 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.197.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,75 pct. siden feb. 2017
457k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat2.197.061 kr.Markedet · 1992733.824 kr.Markedet · 1993689.988 kr.Markedet · 1994599.508 kr.Markedet · 1995681.564 kr.Markedet · 1996682.344 kr.Markedet · 1997833.040 kr.Markedet · 1998984.360 kr.Markedet · 1999925.548 kr.Markedet · 2000841.776 kr.Markedet · 2001883.740 kr.Markedet · 20021.099.020 kr.Markedet · 20031.223.196 kr.Markedet · 20041.216.800 kr.Markedet · 20051.809.288 kr.Markedet · 20061.421.472 kr.Markedet · 20071.723.956 kr.Markedet · 20082.423.304 kr.Markedet · 20091.699.932 kr.Markedet · 20101.221.636 kr.Markedet · 20112.282.904 kr.Markedet · 20121.447.056 kr.Markedet · 20131.546.584 kr.Markedet · 20142.042.352 kr.Markedet · 20151.329.120 kr.Markedet · 20162.089.308 kr.Markedet · 20172.008.032 kr.Markedet · 20181.845.636 kr.Markedet · 20191.899.612 kr.Markedet · 20202.457.468 kr.Markedet · 20213.090.204 kr.Markedet · 20223.764.436 kr.Markedet · 20232.466.672 kr.Markedet · 20242.758.548 kr.Markedet · 20252.523.456 kr.Markedet · 20265.303.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1965Bygget
  • 1948majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1965

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovandevej 7
9990 Skagen		99 m²402 m31-07-20241.450.000 kr.14.646 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²287 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²310 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Koralbanke 19
9990 Skagen		153 m²780 m31-01-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Tjørnevej 5
9990 Skagen		166 m²454 m13-06-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 50
9990 Skagen		152 m²778 m11-07-20242.950.000 kr.19.408 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²948 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²369 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²524 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²524 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden