Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Rebekkavej 36, 1. tv

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
2737 m²
Bebygget areal
680 m²
Erhvervsareal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.007 kr/m².8.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebekkavej gns: 61.458 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk169 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.971.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,39 pct. siden jul. 2017
1,1M4,3M7,5M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20176.675.000 kr.I dag · vores estimat9.971.631 kr.Markedet · 19921.321.580 kr.Markedet · 19931.732.588 kr.Markedet · 19941.443.598 kr.Markedet · 19951.611.077 kr.Markedet · 19961.138.891 kr.Markedet · 19971.748.474 kr.Markedet · 19982.256.150 kr.Markedet · 19992.052.336 kr.Markedet · 20002.912.377 kr.Markedet · 20013.656.653 kr.Markedet · 20023.609.502 kr.Markedet · 20033.261.362 kr.Markedet · 20044.055.324 kr.Markedet · 20055.194.722 kr.Markedet · 20066.196.723 kr.Markedet · 20075.574.803 kr.Markedet · 20087.712.822 kr.Markedet · 20094.365.777 kr.Markedet · 20105.236.127 kr.Markedet · 20115.827.627 kr.Markedet · 20125.112.757 kr.Markedet · 20135.438.251 kr.Markedet · 20145.640.375 kr.Markedet · 20155.587.985 kr.Markedet · 20166.799.546 kr.Markedet · 20176.601.478 kr.Markedet · 20186.792.110 kr.Markedet · 20198.204.781 kr.Markedet · 20208.830.588 kr.Markedet · 20218.771.945 kr.Markedet · 20229.499.152 kr.Markedet · 20239.674.574 kr.Markedet · 20249.455.888 kr.Markedet · 202510.733.359 kr.Markedet · 202611.972.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
6.675.000 kr.
I dag · vores estimat
9.971.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²0 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²218 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Rebekkavej 11, 2. tv
2900 Hellerup		103 m²218 m22-10-20247.050.000 kr.68.447 kr./m²
Rebekkavej 59, 1. th
2900 Hellerup		100 m²132 m07-05-20257.020.000 kr.70.200 kr./m²
Rebekkavej 59, 3. th
2900 Hellerup		100 m²132 m12-05-20246.225.000 kr.62.250 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²500 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²435 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²395 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²781 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²781 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden