Bjerredevej 50, 4682 Tureby — Villa · 128 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.233 kr/m².2.216.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.815.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,94 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
jan.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	924 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	959 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	763 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	1,2 km	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup 4682 Tureby	132 m²	981 m	24-08-2024	3.020.000 kr.	22.879 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	1,1 km	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	1,0 km	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	1,1 km	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	722 m	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²
Agertoften 1 4682 Tureby	136 m²	1,1 km	30-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu