Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Højmarksvej 27

Villa · 234 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.292 kr/m².4.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarksvej gns: 21.038 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 325% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.956.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,41 pct. siden jul. 2019
898k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.495.000 kr.30. dec. 20231.600.000 kr.31. dec. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat5.956.185 kr.Markedet · 1992903.708 kr.Markedet · 1993922.428 kr.Markedet · 19941.122.264 kr.Markedet · 19951.045.512 kr.Markedet · 19961.239.264 kr.Markedet · 19971.215.630 kr.Markedet · 19981.231.542 kr.Markedet · 19991.509.768 kr.Markedet · 20001.524.042 kr.Markedet · 20011.636.596 kr.Markedet · 20021.346.436 kr.Markedet · 20031.685.268 kr.Markedet · 20041.491.048 kr.Markedet · 20051.932.372 kr.Markedet · 20062.456.064 kr.Markedet · 20072.633.436 kr.Markedet · 20082.981.160 kr.Markedet · 20093.155.022 kr.Markedet · 20102.851.758 kr.Markedet · 20112.665.026 kr.Markedet · 20122.150.226 kr.Markedet · 20132.090.088 kr.Markedet · 20142.158.182 kr.Markedet · 20152.881.242 kr.Markedet · 20162.671.110 kr.Markedet · 20172.611.908 kr.Markedet · 20182.847.546 kr.Markedet · 20192.833.038 kr.Markedet · 20203.499.938 kr.Markedet · 20213.816.072 kr.Markedet · 20223.602.898 kr.Markedet · 20233.826.368 kr.Markedet · 20243.724.578 kr.Markedet · 20253.781.440 kr.Markedet · 20263.935.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.956.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2023dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.600.000 kr.
  • 2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.495.000 kr.
  • 2005majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarksvej 10
8700 Horsens		190 m²135 m02-06-20262.885.000 kr.15.184 kr./m²
Højmarksvej 45
8700 Horsens		190 m²193 m08-06-20266.995.000 kr.36.816 kr./m²
Højmarksvej 23
8700 Horsens		144 m²43 m20-03-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Sundbakken 7
8700 Horsens		227 m²421 m22-08-20242.695.000 kr.11.872 kr./m²
Stensballe Strandvej 37
8700 Horsens		219 m²376 m18-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Husoddebakken 4
8700 Horsens		231 m²851 m12-06-20244.800.000 kr.20.779 kr./m²
Sundgårdsvej 97
8700 Horsens		238 m²876 m14-03-20255.625.000 kr.23.634 kr./m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²1,2 km06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²
Stensballe Strandvej 40
8700 Horsens		215 m²542 m05-12-202310.200.000 kr.47.442 kr./m²
Sundgårdsvej 87
8700 Horsens		222 m²790 m25-04-20247.240.000 kr.32.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden