Langebeksvej 69, Skjoldborg

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.198 kr/m².1.534.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.388.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,41 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langebeksvej 20C, Skjoldborg 7700 Thisted	145 m²	277 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	7.379 kr./m²
Langebeksvej 2D, Skjoldborg 7700 Thisted	98 m²	577 m	28-01-2025	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	576 m	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	576 m	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	1,3 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	2,2 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	983 m	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	2,8 km	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	3,0 km	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	2,4 km	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu