Ilskov Hovedgade 43, Ilskov, 7451 Sunds — Villa · 257 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 678 m², 8 værelser, opført i 1926. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i IlskovMedian pris/m² for villa i Ilskov (7451, sidste 24 mdr.): 9.273 kr/m² × 257 m².2.383.161 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.914.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,21 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2017 · Alm. Salg: 455.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel455.600 kr.
2003okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedeskovvej 7, Ilskov 7451 Sunds	167 m²	328 m	26-12-2023	1.000.000 kr.	5.988 kr./m²
Vesterskovvej 32, Ilskov 7451 Sunds	157 m²	391 m	24-01-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Ikastvej 21, Ilskov 7451 Sunds	155 m²	355 m	28-09-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Sønderskovvej 48, Ilskov 7451 Sunds	151 m²	581 m	14-08-2024	1.020.000 kr.	6.755 kr./m²
Birkeskovvej 2, Ilskov 7451 Sunds	135 m²	124 m	02-09-2026	850.000 kr.	6.296 kr./m²
Thorupvej 37 7451 Sunds	270 m²	5,3 km	20-01-2025	2.625.000 kr.	9.722 kr./m²
Præstegårdvej 66 7451 Sunds	259 m²	5,7 km	15-07-2026	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Sølyst Alle 48 7451 Sunds	224 m²	4,8 km	22-12-2023	4.625.000 kr.	20.647 kr./m²
Fredbovej 25 7451 Sunds	251 m²	5,8 km	20-03-2024	2.750.000 kr.	10.956 kr./m²
Søtoften 19 7451 Sunds	263 m²	6,0 km	21-12-2023	5.250.000 kr.	19.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu