Bynkevænget 26, Slukefter

Villa · 123 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 123 m².1.924.212 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.947.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1985Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevænget 20, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	58 m	04-04-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Bynkevænget 8, Slukefter 5210 Odense NV	153 m²	95 m	22-02-2024	1.940.000 kr.	12.680 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	487 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	307 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	398 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Rugårdsvej 624, Slukefter 5210 Odense NV	115 m²	258 m	08-12-2025	1.930.000 kr.	16.783 kr./m²
Kronhjortløkken 206, Korup 5210 Odense NV	122 m²	749 m	03-02-2025	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	319 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	475 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Søskrænten 1, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	216 m	09-05-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu