Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7570 Vemb

Enghavevej 7

Villa · 253 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.741 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7570). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.167 kr/m².1.316.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,18 pct. siden jan. 2017
454k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20171.550.000 kr.I dag · vores estimat1.878.363 kr.Markedet · 1992836.165 kr.Markedet · 1993753.687 kr.Markedet · 1994757.482 kr.Markedet · 19951.022.373 kr.Markedet · 1996825.286 kr.Markedet · 1997571.527 kr.Markedet · 19981.423.125 kr.Markedet · 19991.014.530 kr.Markedet · 20001.893.199 kr.Markedet · 20011.343.177 kr.Markedet · 20021.317.118 kr.Markedet · 20031.524.831 kr.Markedet · 2004983.917 kr.Markedet · 20051.001.374 kr.Markedet · 2006716.496 kr.Markedet · 20072.048.035 kr.Markedet · 20081.457.027 kr.Markedet · 20091.544.565 kr.Markedet · 20101.392.765 kr.Markedet · 20111.431.221 kr.Markedet · 20121.265.000 kr.Markedet · 20131.116.236 kr.Markedet · 2014453.882 kr.Markedet · 20151.268.542 kr.Markedet · 2016674.751 kr.Markedet · 20171.730.773 kr.Markedet · 2018838.189 kr.Markedet · 20191.280.433 kr.Markedet · 20201.696.871 kr.Markedet · 20212.041.710 kr.Markedet · 20221.982.255 kr.Markedet · 20231.355.321 kr.Markedet · 20241.336.599 kr.Markedet · 20251.342.165 kr.Markedet · 20261.324.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 15
7570 Vemb		228 m²127 m22-05-20241.850.000 kr.8.114 kr./m²
Enghavevej 1
7570 Vemb		129 m²106 m12-08-2025595.000 kr.4.612 kr./m²
Kløvervænget 5
7570 Vemb		197 m²240 m15-10-20231.900.000 kr.9.645 kr./m²
Kjærsvej 20
7570 Vemb		200 m²552 m23-03-20241.000.000 kr.5.000 kr./m²
Æblehaven 6
7570 Vemb		176 m²272 m01-02-2024795.000 kr.4.517 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²262 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²262 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Humlevænget 26
7570 Vemb		190 m²979 m29-06-20251.795.000 kr.9.447 kr./m²
Hasselvej 20
7570 Vemb		187 m²1,1 km23-07-20241.795.000 kr.9.599 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²848 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden