Viemosevej 21A

Villa · 149 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.390 kr/m².4.683.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetViemosevej gns: 31.853 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+24,70 pct.
3Vores vurdering4.723.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,38 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.723.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1989Bygget
1983jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	146 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Viemosevej 6A 7120 Vejle Øst	170 m²	220 m	22-04-2025	6.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Viemosevej 12 7120 Vejle Øst	116 m²	185 m	07-11-2024	4.100.000 kr.	35.345 kr./m²
Viemosevej 31 7120 Vejle Øst	185 m²	126 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	27.838 kr./m²
Viemosevej 8 7120 Vejle Øst	93 m²	222 m	27-04-2025	2.645.000 kr.	28.441 kr./m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	365 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Hørvangen 6 7120 Vejle Øst	148 m²	658 m	09-09-2025	2.900.000 kr.	19.595 kr./m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	573 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Mosebakken 6C 7120 Vejle Øst	157 m²	376 m	27-11-2024	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	251 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu