Capellas Alle 10

Villa · 119 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 2015. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.997.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.437 kr/m².4.368.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.712.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.712.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2015Ombygning
2010sep.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	96 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Capellas Alle 38 2770 Kastrup	100 m²	201 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Capellas Alle 26 2770 Kastrup	99 m²	137 m	10-03-2025	4.250.000 kr.	42.929 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	212 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Merkur Alle 14 2770 Kastrup	118 m²	89 m	12-05-2025	5.050.000 kr.	42.797 kr./m²
Løjtegårdsvej 34 2770 Kastrup	122 m²	275 m	10-12-2024	3.310.000 kr.	27.131 kr./m²
Hindholm Alle 3 2770 Kastrup	120 m²	413 m	08-05-2025	3.700.000 kr.	30.833 kr./m²
Spicas Alle 28 2770 Kastrup	121 m²	368 m	23-07-2024	4.020.000 kr.	33.223 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	296 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Lyngborgvej 14A 2770 Kastrup	114 m²	475 m	31-01-2024	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu