Højvejen 22, Hesbjerg

Fritidshus · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.180 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.749 kr/m².5.759.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.835.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,31 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.004.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.835.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.004.000 kr.
2012Ombygning
2010apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	207 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	216 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Bøgevangen 10, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	509 m	14-04-2025	5.250.000 kr.	44.872 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	822 m	04-09-2026	6.425.000 kr.	54.915 kr./m²
Skovvænget 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	117 m²	822 m	25-01-2024	3.850.000 kr.	32.906 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	1,1 km	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Rødkildevej 5 3120 Dronningmølle	106 m²	705 m	12-07-2026	3.650.000 kr.	34.434 kr./m²
Slåenvangen 39, Munkerup 3120 Dronningmølle	132 m²	323 m	28-08-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Bekkasinvænget 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	107 m²	861 m	30-03-2026	2.815.000 kr.	26.308 kr./m²
Grøndahlsvej 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	100 m²	462 m	01-09-2024	12.800.000 kr.	128.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu