Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 29, 1., Skanderborg By

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1915, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.669 kr/m².1.512.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.272.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden mar. 2023
122k1,0M1,9M2,8M3,7M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.272.851 kr.Markedet · 1993262.497 kr.Markedet · 1994201.450 kr.Markedet · 1995184.977 kr.Markedet · 1996255.663 kr.Markedet · 1997269.739 kr.Markedet · 1998342.210 kr.Markedet · 1999359.040 kr.Markedet · 2000638.571 kr.Markedet · 2001484.347 kr.Markedet · 2002659.175 kr.Markedet · 20033.681.180 kr.Markedet · 20042.608.956 kr.Markedet · 2005962.166 kr.Markedet · 20061.244.145 kr.Markedet · 20071.208.139 kr.Markedet · 20081.015.563 kr.Markedet · 2009825.690 kr.Markedet · 2010619.650 kr.Markedet · 2011915.042 kr.Markedet · 2012670.803 kr.Markedet · 2013890.052 kr.Markedet · 2014898.365 kr.Markedet · 2015723.078 kr.Markedet · 2016961.401 kr.Markedet · 20171.211.862 kr.Markedet · 20181.315.902 kr.Markedet · 20191.000.467 kr.Markedet · 2020903.108 kr.Markedet · 20211.373.991 kr.Markedet · 20221.520.871 kr.Markedet · 20231.087.830 kr.Markedet · 20241.792.752 kr.Markedet · 20251.437.282 kr.Markedet · 20261.440.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerandel overdraget
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By
8660 Skanderborg		91 m²46 m07-08-20241.978.000 kr.21.736 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²905 m05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		50 m²1,7 km26-12-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²295 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²1,8 km26-06-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²479 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²1,5 km06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²253 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²911 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²
Kongefolden 2, st. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		62 m²1,8 km21-12-20251.650.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden