Menu
For mæglere Log ind
Vesterbrogade 12A, 1.
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vesterbrogade 12A, 1.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 343 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.846 kr/m².2.276.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 20.402 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.353 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 1.952.073 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,60 pct. siden mar. 2017
264k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20171.175.500 kr.I dag · vores estimat1.817.353 kr.Markedet · 1992527.094 kr.Markedet · 1993431.290 kr.Markedet · 1994567.600 kr.Markedet · 1995432.752 kr.Markedet · 1996767.464 kr.Markedet · 1997643.022 kr.Markedet · 19984.317.802 kr.Markedet · 1999531.136 kr.Markedet · 2000707.694 kr.Markedet · 2001599.076 kr.Markedet · 2002814.506 kr.Markedet · 2003764.282 kr.Markedet · 2004895.088 kr.Markedet · 2005818.118 kr.Markedet · 2006947.634 kr.Markedet · 20071.530.542 kr.Markedet · 20081.534.842 kr.Markedet · 2009764.454 kr.Markedet · 20101.307.802 kr.Markedet · 20112.093.326 kr.Markedet · 20121.590.656 kr.Markedet · 20131.800.324 kr.Markedet · 20141.477.824 kr.Markedet · 20151.801.786 kr.Markedet · 20161.666.250 kr.Markedet · 20172.239.526 kr.Markedet · 20182.038.544 kr.Markedet · 20191.637.870 kr.Markedet · 20202.190.764 kr.Markedet · 20212.566.498 kr.Markedet · 20223.720.360 kr.Markedet · 20232.441.196 kr.Markedet · 20242.653.100 kr.Markedet · 20252.294.480 kr.Markedet · 20261.748.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg
1.175.500 kr.
I dag · vores estimat
1.817.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.175.500 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 61C, 2.
7100 Vejle		112 m²177 m17-06-20262.285.000 kr.20.402 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2.
7100 Vejle		112 m²177 m17-09-20252.395.000 kr.21.384 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 1.
7100 Vejle		112 m²177 m08-11-20231.930.000 kr.17.232 kr./m²
Vesterbrogade 39
7100 Vejle		49 m²42 m05-12-20233.500.000 kr.71.429 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 2
7100 Vejle		86 m²547 m07-08-20252.600.000 kr.30.233 kr./m²
Chr Winthersvej 40A, 2.
7100 Vejle		85 m²521 m22-04-20261.895.000 kr.22.294 kr./m²
Ørstedsgade 16, 2. tv
7100 Vejle		88 m²731 m04-02-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 4. tv
7100 Vejle		82 m²688 m21-12-20251.765.000 kr.21.524 kr./m²
Åkæret 3, 5. 1
7100 Vejle		87 m²1,0 km17-05-20242.400.000 kr.27.586 kr./m²
Svendsgade 99, 1.
7100 Vejle		84 m²941 m17-02-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden