Lundehøj 34

Fritidshus · 79 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.413 kr/m².2.725.123 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundehøj gns: 35.857 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-23,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.142.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,79 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	91 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Lundehøj 18 3210 Vejby	64 m²	209 m	29-07-2026	2.945.000 kr.	46.016 kr./m²
Lundehøj 26 3210 Vejby	97 m²	87 m	01-10-2025	3.440.000 kr.	35.464 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	237 m	07-10-2026	2.795.000 kr.	63.523 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	237 m	23-06-2024	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	377 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	276 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Snaven 7 3210 Vejby	80 m²	414 m	06-05-2024	3.130.000 kr.	39.125 kr./m²
Storedal 11 3210 Vejby	83 m²	192 m	21-05-2026	3.151.234 kr.	37.967 kr./m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	129 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu