Lundvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².1.654.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.475.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,58 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, familiehandel2.095.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundvej 11 7400 Herning	125 m²	167 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Krøjgårdvej 1 7400 Herning	118 m²	225 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Klokkevænget 52, Gjellerup 7400 Herning	114 m²	1,1 km	18-01-2024	1.495.000 kr.	13.114 kr./m²
Nygårdparken 33 7400 Herning	114 m²	1,4 km	18-08-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Herningsholmvej 28 7400 Herning	111 m²	1,9 km	13-01-2026	2.275.000 kr.	20.495 kr./m²
Sjællandsgade 130 7400 Herning	111 m²	2,0 km	05-02-2026	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	2,1 km	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 14 7400 Herning	115 m²	2,0 km	20-05-2024	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	2,2 km	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	2,3 km	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu