Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Knabstrupvej 53

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 687 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.592 kr/m².8.073.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnabstrupvej gns: 54.409 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Vores vurdering9.747.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,83 pct. siden mar. 2017
676k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.010.000 kr.I dag · vores estimat9.747.318 kr.Markedet · 19921.290.980 kr.Markedet · 1993675.580 kr.Markedet · 19941.380.570 kr.Markedet · 19951.045.160 kr.Markedet · 19961.870.170 kr.Markedet · 19971.712.580 kr.Markedet · 19982.112.080 kr.Markedet · 19991.891.420 kr.Markedet · 20002.221.560 kr.Markedet · 20012.588.930 kr.Markedet · 20022.615.450 kr.Markedet · 20032.992.680 kr.Markedet · 20042.960.210 kr.Markedet · 20053.701.580 kr.Markedet · 20064.450.770 kr.Markedet · 20074.709.510 kr.Markedet · 20084.837.350 kr.Markedet · 20093.558.100 kr.Markedet · 20103.616.410 kr.Markedet · 20113.460.180 kr.Markedet · 20123.741.020 kr.Markedet · 20134.430.030 kr.Markedet · 20144.725.150 kr.Markedet · 20154.867.610 kr.Markedet · 20165.515.650 kr.Markedet · 20175.571.410 kr.Markedet · 20185.950.000 kr.Markedet · 20195.882.170 kr.Markedet · 20206.408.150 kr.Markedet · 20217.641.500 kr.Markedet · 20227.804.870 kr.Markedet · 20238.302.290 kr.Markedet · 20248.560.860 kr.Markedet · 202510.638.260 kr.Markedet · 202610.445.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
9.747.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.010.000 kr.
  • 1965nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²282 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²147 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²146 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Sonnerupvej 61
2700 Brønshøj		172 m²239 m16-07-202510.600.000 kr.61.628 kr./m²
Smørumvej 16
2700 Brønshøj		170 m²653 m06-05-20269.675.000 kr.56.912 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²307 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Skippingevej 9
2700 Brønshøj		161 m²344 m14-02-20247.400.000 kr.45.963 kr./m²
Lindholmsvej 3
2700 Brønshøj		175 m²567 m19-08-202611.495.000 kr.65.686 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²227 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Astrupvej 1
2700 Brønshøj		174 m²703 m29-03-20248.750.000 kr.50.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden