Ulsøevej 15

Villa · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.497 kr/m².1.638.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUlsøevej gns: 10.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.440.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.440.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulsøevej 41 7500 Holstebro	132 m²	34 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Ulsøevej 39 7500 Holstebro	132 m²	42 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Ulsøevej 21 7500 Holstebro	138 m²	70 m	10-09-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Ulsøevej 6 7500 Holstebro	165 m²	137 m	02-12-2024	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Bjarkesvej 25 7500 Holstebro	112 m²	807 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Nørlundvej 25 7500 Holstebro	102 m²	215 m	14-05-2024	965.000 kr.	9.461 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	821 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Langelinie 4 7500 Holstebro	111 m²	1,0 km	20-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Hornshøjparken 27 7500 Holstebro	113 m²	1,4 km	18-02-2025	1.425.000 kr.	12.611 kr./m²
Hornshøjparken 163 7500 Holstebro	113 m²	1,4 km	11-09-2024	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu