Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Herthavej 16D

Rækkehus · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
642 m²
Bebygget areal
321 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.498 kr/m².9.700.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.883.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,81 pct. siden feb. 2017
979k3,6M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20176.825.000 kr.I dag · vores estimat9.883.159 kr.Markedet · 19921.352.484 kr.Markedet · 19931.185.912 kr.Markedet · 19941.384.866 kr.Markedet · 19952.034.648 kr.Markedet · 19961.830.906 kr.Markedet · 19972.450.574 kr.Markedet · 19982.344.860 kr.Markedet · 19992.332.260 kr.Markedet · 20002.869.650 kr.Markedet · 20012.763.432 kr.Markedet · 20023.500.406 kr.Markedet · 20032.792.034 kr.Markedet · 20043.106.908 kr.Markedet · 20053.914.946 kr.Markedet · 20066.176.646 kr.Markedet · 20076.555.780 kr.Markedet · 20084.912.614 kr.Markedet · 20094.014.738 kr.Markedet · 20104.950.036 kr.Markedet · 20114.481.820 kr.Markedet · 20124.166.064 kr.Markedet · 20135.736.528 kr.Markedet · 20145.787.180 kr.Markedet · 20155.382.216 kr.Markedet · 20167.154.028 kr.Markedet · 20176.378.498 kr.Markedet · 20185.940.018 kr.Markedet · 20197.935.102 kr.Markedet · 20206.644.106 kr.Markedet · 20218.194.410 kr.Markedet · 20229.313.416 kr.Markedet · 20239.053.730 kr.Markedet · 20248.491.266 kr.Markedet · 20259.375.912 kr.Markedet · 20268.675.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2017 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
9.883.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²400 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²426 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²540 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²540 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²813 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²822 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²816 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²819 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²850 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²142 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden