Bohusvej 1

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 646 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.430 kr/m².3.736.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.253.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,14 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.253.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2000majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	105 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Stentoften 3, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	378 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	288 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	533 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	417 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	134 m²	519 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	27.425 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	351 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Fanøvej 3 3140 Ålsgårde	140 m²	467 m	26-10-2026	4.340.000 kr.	31.000 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	443 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	535 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu