Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vinthersvej 14, Tversted

Villa · 151 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 17.947 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
17947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 151 m².1.587.463 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk151 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.042.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,26 pct. siden dec. 2016
150k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016409.898 kr.I dag · vores estimat1.042.193 kr.Markedet · 1992359.531 kr.Markedet · 1993444.091 kr.Markedet · 1994552.358 kr.Markedet · 1995461.758 kr.Markedet · 19961.005.207 kr.Markedet · 1997360.437 kr.Markedet · 1998639.183 kr.Markedet · 1999733.709 kr.Markedet · 2000602.943 kr.Markedet · 2001987.238 kr.Markedet · 2002638.881 kr.Markedet · 2003804.528 kr.Markedet · 2004202.038 kr.Markedet · 20051.247.260 kr.Markedet · 20061.042.353 kr.Markedet · 2007957.038 kr.Markedet · 2008779.613 kr.Markedet · 20091.478.743 kr.Markedet · 2010690.674 kr.Markedet · 2011615.325 kr.Markedet · 2012832.463 kr.Markedet · 2013675.272 kr.Markedet · 2014594.789 kr.Markedet · 2015554.321 kr.Markedet · 2016571.988 kr.Markedet · 2017615.476 kr.Markedet · 2018545.261 kr.Markedet · 2019441.373 kr.Markedet · 20202.830.797 kr.Markedet · 2021886.521 kr.Markedet · 2022823.705 kr.Markedet · 2023923.365 kr.Markedet · 20241.447.184 kr.Markedet · 20251.117.853 kr.Markedet · 2026840.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
409.898 kr.
I dag · vores estimat
1.042.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte409.898 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²2,4 km29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,8 km12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²2,0 km03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²2,1 km21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²2,0 km17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²2,1 km20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted
9881 Bindslev		111 m²1,4 km08-01-20261.175.000 kr.10.586 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²2,1 km17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Tannisbugtvej 96A, Tversted
9881 Bindslev		115 m²2,0 km11-09-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²2,2 km17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden