Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9480 Løkken

Fælledvej 25, Hundelev

Landejendom · 137 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 4.460 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
4460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.989 kr/m².6.559.842 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.922.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,11 pct. siden mar. 2017
88k4,0M8,0M11,9M15,8M199319982002200520082012201520182021202421. mar. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat1.922.804 kr.Markedet · 1993366.749 kr.Markedet · 1994444.017 kr.Markedet · 199587.817 kr.Markedet · 19981.209.299 kr.Markedet · 19992.742.466 kr.Markedet · 2001797.888 kr.Markedet · 2002811.040 kr.Markedet · 2003355.241 kr.Markedet · 2004428.125 kr.Markedet · 2005852.277 kr.Markedet · 2006412.918 kr.Markedet · 2007350.035 kr.Markedet · 20083.606.525 kr.Markedet · 20102.680.542 kr.Markedet · 20113.474.457 kr.Markedet · 20122.735.616 kr.Markedet · 20131.005.306 kr.Markedet · 20141.913.890 kr.Markedet · 20151.399.729 kr.Markedet · 20161.074.354 kr.Markedet · 20171.529.742 kr.Markedet · 20181.305.336 kr.Markedet · 20194.914.327 kr.Markedet · 20202.762.057 kr.Markedet · 20211.271.223 kr.Markedet · 20221.449.049 kr.Markedet · 202315.835.008 kr.Markedet · 20242.856.313 kr.Markedet · 202514.365.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.922.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²383 m31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²2,4 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²3,0 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Nygårdsvej 23, Bakholm
9480 Løkken		99 m²2,1 km13-12-202317.200.000 kr.173.737 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²3,8 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²1,2 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²2,1 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²5,8 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²2,0 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²4,8 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden