Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Gødstrup Bygade 7

Landejendom · 218 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 3.294 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
3294 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.855 kr/m².3.827.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.478.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søledsvej 19, Toksværd
4684 Holmegaard 		224 m²2,0 km20-03-20253.275.000 kr.14.621 kr./m²
Landevejen 59
4684 Holmegaard 		183 m²1,0 km07-10-20231.900.000 kr.10.383 kr./m²
Ravnstrupvej 9
4684 Holmegaard 		229 m²2,0 km28-10-20243.850.000 kr.16.812 kr./m²
Sørupvej 5
4684 Holmegaard 		202 m²2,6 km01-04-20252.998.000 kr.14.842 kr./m²
Søledsvej 29, Toksværd
4684 Holmegaard 		185 m²2,1 km28-08-20253.850.000 kr.20.811 kr./m²
Sørupvej 13
4684 Holmegaard 		233 m²3,5 km16-05-20245.400.000 kr.23.176 kr./m²
Kalbyvej 24
4684 Holmegaard 		225 m²4,0 km20-09-20254.150.000 kr.18.444 kr./m²
Sørupvej 21
4684 Holmegaard 		194 m²3,5 km12-10-20254.250.000 kr.21.907 kr./m²
Sørupvej 22
4684 Holmegaard 		169 m²2,6 km27-04-20263.500.000 kr.20.710 kr./m²
Sørupvej 30
4684 Holmegaard 		190 m²3,5 km28-08-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden