Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Søst Markvej 4, Søst

Landejendom · 215 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 58.367 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
58367 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
26.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.725.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.546 kr/m².3.718.945 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)58367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.572.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søst Bygade 4, Søst
6230 Rødekro		210 m²1,5 km27-10-20242.095.000 kr.9.976 kr./m²
Hundeklemmevej 7, Søst
6230 Rødekro		190 m²1,9 km18-06-20254.600.000 kr.24.211 kr./m²
Svinget 7, Hjordkær
6230 Rødekro		255 m²1,4 km18-06-20251.670.000 kr.6.549 kr./m²
Årslevvej 12, Årslev
6230 Rødekro		197 m²2,3 km25-07-20242.295.000 kr.11.650 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²2,6 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Stenagervej 9, Mjøls
6230 Rødekro		133 m²1,9 km05-03-202510.500.000 kr.78.947 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Alslev
6230 Rødekro		280 m²3,3 km29-04-20251.900.000 kr.6.786 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²5,4 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²4,7 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²6,1 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden