Bakkestien 12, Kårup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 63 m².1.964.781 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.546.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,14 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	89 m²	24 m	02-02-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Stihøjvej 9 4540 Fårevejle	67 m²	83 m	24-07-2024	1.149.000 kr.	17.149 kr./m²
Truntestien 10, Kårup 4540 Fårevejle	60 m²	238 m	03-08-2025	1.425.000 kr.	23.750 kr./m²
Nissestien 29, Kårup 4540 Fårevejle	61 m²	444 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	40.902 kr./m²
Rørmosen 26, Kårup 4540 Fårevejle	62 m²	684 m	19-11-2023	1.615.000 kr.	26.048 kr./m²
Truntestien 33, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	236 m	27-02-2024	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Solbakken 7, Ordrup 4540 Fårevejle	64 m²	746 m	29-07-2025	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	769 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	648 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Alfestien 52, Kårup 4540 Fårevejle	58 m²	345 m	04-01-2026	1.975.000 kr.	34.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu