Jernhytvej 34, Jernhyt, 6500 Vojens — Villa · 250 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 32.561 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 32561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.432 kr/m².1.780.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)32561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.397.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2017mar.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2011Bygget
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernhytvej 53, Jernhyt 6500 Vojens	360 m²	650 m	18-02-2025	1.795.000 kr.	4.986 kr./m²
Svanevej 4 6500 Vojens	256 m²	1,4 km	02-04-2024	1.900.000 kr.	7.422 kr./m²
Ørnevej 17 6500 Vojens	238 m²	1,7 km	09-04-2024	2.295.000 kr.	9.643 kr./m²
Neder Jernhytvej 1, Jernhyt 6500 Vojens	300 m²	487 m	05-08-2026	2.595.000 kr.	8.650 kr./m²
Smedevænget 5 6500 Vojens	233 m²	1,7 km	03-07-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Ladegårdvej 18, Ladegård 6500 Vojens	210 m²	1,1 km	26-08-2025	1.930.000 kr.	9.190 kr./m²
Præstegårdsvej 26 6500 Vojens	205 m²	1,4 km	23-10-2025	1.100.000 kr.	5.366 kr./m²
Tranevej 28 6500 Vojens	193 m²	1,3 km	13-02-2024	1.235.000 kr.	6.399 kr./m²
Solsikkevej 16 6500 Vojens	181 m²	986 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	7.320 kr./m²
Rørsangervej 3 6500 Vojens	240 m²	3,2 km	20-05-2024	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu