Anne Mariesvej 4, Borregård

Fritidshus · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.130 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BorregårdMedian pris/m² for fritidshus i Borregård (9670, sidste 24 mdr.): 12.655 kr/m² × 100 m².1.265.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.134.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2017 · Alm. Salg: 536.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.134.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2017feb.Solgt, familiehandel536.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	37 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	185 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	785 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	637 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	927 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Benediktesvej 3, Trend 9670 Løgstør	88 m²	56 m	19-05-2026	1.610.000 kr.	18.295 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	867 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Abelonesvej 8, Trend 9670 Løgstør	91 m²	436 m	09-08-2024	745.000 kr.	8.187 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	1,2 km	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Amandasvej 18, Trend 9670 Løgstør	93 m²	675 m	09-05-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu