Ørnebjergvej 48A

Villa · 134 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 625 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 625 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.176.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.662 kr/m².4.869.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrnebjergvej gns: 30.687 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-25,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.711.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,99 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 4.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.711.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	250 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	283 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	221 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Ørnebjergvej 38 2600 Glostrup	180 m²	98 m	17-07-2025	5.275.000 kr.	29.306 kr./m²
Ørnebjergvej 33 2600 Glostrup	86 m²	100 m	06-05-2026	4.200.000 kr.	48.837 kr./m²
Enighedsvej 14 2600 Glostrup	135 m²	353 m	27-11-2023	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Enighedsvej 13 2600 Glostrup	137 m²	331 m	02-06-2026	6.695.000 kr.	48.869 kr./m²
Hovedvejen 23 2600 Glostrup	134 m²	576 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Hortensiavej 15 2600 Glostrup	142 m²	129 m	09-12-2024	7.245.000 kr.	51.021 kr./m²
Gerdasvej 19 2600 Glostrup	135 m²	599 m	13-09-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu