Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kong Georgs Vej 9

Villa · 187 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.789 kr/m².8.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 39.070 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.727.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,86 pct. siden dec. 2016
736k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20161.997.500 kr.I dag · vores estimat7.727.584 kr.Markedet · 1992823.174 kr.Markedet · 1993905.828 kr.Markedet · 1994992.596 kr.Markedet · 1995915.739 kr.Markedet · 1996943.415 kr.Markedet · 19971.370.897 kr.Markedet · 19981.599.598 kr.Markedet · 19991.634.006 kr.Markedet · 20001.735.547 kr.Markedet · 20011.866.821 kr.Markedet · 20021.607.078 kr.Markedet · 20031.738.726 kr.Markedet · 20042.028.389 kr.Markedet · 20052.443.342 kr.Markedet · 20062.660.075 kr.Markedet · 20073.066.800 kr.Markedet · 20083.517.844 kr.Markedet · 20092.123.385 kr.Markedet · 20102.921.875 kr.Markedet · 20113.147.958 kr.Markedet · 20122.714.492 kr.Markedet · 20133.094.476 kr.Markedet · 20142.613.699 kr.Markedet · 20153.216.026 kr.Markedet · 20163.272.500 kr.Markedet · 20174.010.402 kr.Markedet · 20184.012.459 kr.Markedet · 20194.297.260 kr.Markedet · 20204.135.505 kr.Markedet · 20214.494.171 kr.Markedet · 20225.310.426 kr.Markedet · 20234.647.137 kr.Markedet · 20245.068.822 kr.Markedet · 20254.986.168 kr.Markedet · 20265.087.522 kr.Markedet · 20277.955.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
7.727.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Georgs Vej 11
9000 Aalborg		195 m²59 m10-09-202510.500.000 kr.53.846 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²31 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Kong Georgs Vej 18
9000 Aalborg		148 m²123 m06-10-202611.500.000 kr.77.703 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²93 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²300 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Duebrødrevej 23
9000 Aalborg		187 m²507 m17-05-20255.650.000 kr.30.214 kr./m²
Vestermarksvej 5
9000 Aalborg		192 m²321 m24-05-20256.500.000 kr.33.854 kr./m²
Jagtvej 4
9000 Aalborg		188 m²570 m19-08-20246.950.000 kr.36.968 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²316 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Vestermarksvej 9
9000 Aalborg		180 m²327 m22-05-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden