Vestergade 9, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1962
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.144 kr/m².3.462.500 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.814.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,86 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderstrand 8, 2. th 9300 Sæby	142 m²	958 m	16-09-2024	3.795.000 kr.	26.725 kr./m²
Pindborggade 12, 1. 9300 Sæby	108 m²	159 m	30-01-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sønderstrand 3, 1. tv 9300 Sæby	122 m²	961 m	06-08-2024	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. tv. 9300 Sæby	120 m²	969 m	21-04-2026	4.050.000 kr.	33.750 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th. 9300 Sæby	120 m²	969 m	19-12-2023	3.590.000 kr.	29.917 kr./m²
Sønderstrand 9, 2. tv 9300 Sæby	120 m²	970 m	11-03-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Sønderstrand 9, st. th 9300 Sæby	120 m²	970 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	27.500 kr./m²
Sønderstrand 9, 1. th 9300 Sæby	120 m²	970 m	18-12-2023	3.590.000 kr.	29.917 kr./m²
Sønderstrand 7, 1. th 9300 Sæby	119 m²	944 m	01-10-2024	3.150.000 kr.	26.471 kr./m²
Frederikshavnsvej 3A 9300 Sæby	98 m²	340 m	30-10-2024	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu