Fabersvej 6, Seest

Villa · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 97 m².1.568.975 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.482.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,96 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.482.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte720.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellahøjvej 6, Seest 6000 Kolding	100 m²	85 m	15-10-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Bredevej 20, Seest 6000 Kolding	98 m²	496 m	12-10-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Vangsvej 8, Seest 6000 Kolding	101 m²	456 m	17-07-2024	2.180.000 kr.	21.584 kr./m²
Højbjergvej 44, Seest 6000 Kolding	96 m²	873 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Højbjergvej 53, Seest 6000 Kolding	96 m²	890 m	03-07-2026	1.830.000 kr.	19.062 kr./m²
Blochsvej 5 6000 Kolding	100 m²	818 m	21-08-2025	1.535.000 kr.	15.350 kr./m²
Lykkegårdsvej 79 6000 Kolding	100 m²	854 m	08-10-2025	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Seest Bakke 88 6000 Kolding	94 m²	880 m	06-07-2025	1.535.000 kr.	16.330 kr./m²
Lunavej 4 6000 Kolding	85 m²	178 m	17-07-2026	1.230.000 kr.	14.471 kr./m²
Ingridsvej 38 6000 Kolding	100 m²	1,0 km	24-04-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu