Frisholtvej 122, 8643 Ans By — Fritidshus / sommerhus · 124 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 19.000 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Viborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 19000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.296 kr/m².1.313.750 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.413.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,74 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 370.370 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, familiehandel370.370 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 57, Roe 8643 Ans By	122 m²	4,4 km	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Lejsgaardsvej 2 8643 Ans By	123 m²	4,8 km	09-10-2026	820.000 kr.	6.667 kr./m²
Trinderupgård 39, Grønbæk 8643 Ans By	127 m²	4,9 km	09-06-2025	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	4,8 km	15-08-2026	1.290.000 kr.	10.750 kr./m²
Trinderupgård 84, Grønbæk 8643 Ans By	120 m²	4,8 km	19-02-2025	1.212.500 kr.	10.104 kr./m²
Gl Kongevej 59, Roe 8643 Ans By	111 m²	4,4 km	06-11-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Trinderupgård 54, Grønbæk 8643 Ans By	110 m²	5,0 km	14-05-2026	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Gl Kongevej 65, Brårup 8643 Ans By	96 m²	4,3 km	09-03-2025	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Trinderupgård 90, Grønbæk 8643 Ans By	102 m²	4,8 km	05-06-2025	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Trinderupgård 18, Grønbæk 8643 Ans By	157 m²	4,6 km	11-06-2024	925.000 kr.	5.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu