Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Kirkevej 17, 1., Rønnebæk

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.987 kr/m².2.008.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,31 pct. siden dec. 2016
412k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2016412.500 kr.I dag · vores estimat1.630.671 kr.Markedet · 1992800.040 kr.Markedet · 1993498.840 kr.Markedet · 1994495.360 kr.Markedet · 1995478.800 kr.Markedet · 1996591.360 kr.Markedet · 1997535.080 kr.Markedet · 1998578.520 kr.Markedet · 1999669.960 kr.Markedet · 2000859.800 kr.Markedet · 2001806.520 kr.Markedet · 20021.058.760 kr.Markedet · 20031.190.040 kr.Markedet · 20041.160.640 kr.Markedet · 20051.437.480 kr.Markedet · 20061.513.560 kr.Markedet · 20071.730.760 kr.Markedet · 20081.641.120 kr.Markedet · 20091.251.120 kr.Markedet · 20101.253.760 kr.Markedet · 20111.413.960 kr.Markedet · 2012839.280 kr.Markedet · 20131.037.040 kr.Markedet · 20141.224.960 kr.Markedet · 2015941.280 kr.Markedet · 20162.084.280 kr.Markedet · 20171.448.880 kr.Markedet · 20181.137.360 kr.Markedet · 20191.258.080 kr.Markedet · 20201.627.560 kr.Markedet · 20211.662.600 kr.Markedet · 20221.711.800 kr.Markedet · 20231.712.520 kr.Markedet · 20241.680.000 kr.Markedet · 20251.788.480 kr.Markedet · 20261.803.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg
412.500 kr.
I dag · vores estimat
1.630.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt på tvangsauktion412.500 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bystævnet 9B, Rønnebæk
4700 Næstved		103 m²929 m14-09-20251.880.000 kr.18.252 kr./m²
Bataljonsvej 6, st.
4700 Næstved		112 m²2,7 km14-11-20232.175.000 kr.19.420 kr./m²
Præstøvej 45, 1.
4700 Næstved		125 m²2,9 km02-03-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Peder Bodils Vej 13, st.
4700 Næstved		114 m²2,9 km13-05-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Østergade 21D
4700 Næstved		120 m²3,4 km17-12-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Parkvej 174, 2. 9
4700 Næstved		105 m²2,4 km27-05-20261.725.000 kr.16.429 kr./m²
Parkvej 174, st. 1
4700 Næstved		105 m²2,4 km18-03-20261.400.000 kr.13.333 kr./m²
Parkvej 174, 1. 5
4700 Næstved		105 m²2,4 km07-12-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Bogensevej 55, 1. th
4700 Næstved		108 m²2,6 km30-01-20251.610.000 kr.14.907 kr./m²
Bogensevej 77, 1. th
4700 Næstved		108 m²2,6 km10-04-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden