Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vestre Fasanvej 35

Villa · 174 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.608 kr/m².3.657.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.276 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.386.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,11 pct. siden feb. 2017
275k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat3.386.613 kr.Markedet · 1992596.298 kr.Markedet · 1993821.628 kr.Markedet · 1994650.238 kr.Markedet · 1995778.650 kr.Markedet · 1996698.262 kr.Markedet · 1997275.268 kr.Markedet · 1998793.440 kr.Markedet · 19991.077.060 kr.Markedet · 20001.149.270 kr.Markedet · 2001813.276 kr.Markedet · 2002541.488 kr.Markedet · 2003671.988 kr.Markedet · 2004708.528 kr.Markedet · 20051.556.778 kr.Markedet · 20061.668.486 kr.Markedet · 20072.587.554 kr.Markedet · 20081.204.950 kr.Markedet · 20091.535.376 kr.Markedet · 20101.884.072 kr.Markedet · 20111.725.558 kr.Markedet · 20121.538.682 kr.Markedet · 20131.789.242 kr.Markedet · 20141.197.642 kr.Markedet · 20151.806.120 kr.Markedet · 20162.249.298 kr.Markedet · 20171.610.544 kr.Markedet · 20182.324.814 kr.Markedet · 20192.646.888 kr.Markedet · 20202.138.808 kr.Markedet · 20212.906.844 kr.Markedet · 20223.190.116 kr.Markedet · 20233.070.578 kr.Markedet · 20243.249.972 kr.Markedet · 20253.212.910 kr.Markedet · 20263.896.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.386.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Fasanvej 42
8410 Rønde		165 m²63 m12-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²329 m14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²216 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Alsikkevej 4
8410 Rønde		174 m²262 m03-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Frederiks Alle 6
8410 Rønde		174 m²552 m06-06-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Rågevej 2
8410 Rønde		180 m²302 m29-05-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²100 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Skolevej 16
8410 Rønde		166 m²364 m12-05-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²567 m17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11
8410 Rønde		173 m²723 m21-08-20253.925.000 kr.22.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden