Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Skolevej 156

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.158 kr/m².5.024.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.126 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.822.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,44 pct. siden dec. 2016
284k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat4.822.124 kr.Markedet · 1992832.040 kr.Markedet · 1993668.608 kr.Markedet · 1994779.464 kr.Markedet · 1995860.064 kr.Markedet · 1996913.260 kr.Markedet · 1997529.976 kr.Markedet · 19981.152.208 kr.Markedet · 19991.015.064 kr.Markedet · 20001.360.900 kr.Markedet · 20011.177.876 kr.Markedet · 20021.462.208 kr.Markedet · 20031.071.484 kr.Markedet · 20041.405.292 kr.Markedet · 20051.837.060 kr.Markedet · 20062.983.440 kr.Markedet · 20072.148.796 kr.Markedet · 20082.096.592 kr.Markedet · 20091.798.124 kr.Markedet · 20102.192.816 kr.Markedet · 20112.143.216 kr.Markedet · 20122.298.340 kr.Markedet · 20132.011.900 kr.Markedet · 20143.074.208 kr.Markedet · 20152.300.076 kr.Markedet · 20162.508.148 kr.Markedet · 20172.361.332 kr.Markedet · 20182.937.808 kr.Markedet · 20192.804.508 kr.Markedet · 20203.504.364 kr.Markedet · 20213.485.392 kr.Markedet · 20223.621.792 kr.Markedet · 20233.331.756 kr.Markedet · 20243.548.756 kr.Markedet · 20254.503.804 kr.Markedet · 20264.571.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.822.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Skolevej 163
8250 Egå		110 m²147 m05-11-20244.022.000 kr.36.564 kr./m²
Skæring Skolevej 150
8250 Egå		141 m²31 m11-12-20254.600.000 kr.32.624 kr./m²
Skæring Skolevej 162
8250 Egå		143 m²33 m27-08-20244.800.000 kr.33.566 kr./m²
Skæring Skolevej 125
8250 Egå		142 m²233 m24-04-20265.100.000 kr.35.915 kr./m²
Skæring Skolevej 138
8250 Egå		156 m²115 m12-03-20245.475.000 kr.35.096 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²26 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²266 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²354 m22-05-20266.100.000 kr.48.031 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²354 m25-06-20244.445.000 kr.35.000 kr./m²
Hanstedvej 6
8250 Egå		133 m²375 m27-06-20254.350.000 kr.32.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden