Møllevej 14, Fovslet

Villa · 149 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 14.821 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 14821 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.067 kr/m².1.449.000 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.788.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+932,78 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 270.000 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.788.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018270.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018270.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 8, Fovslet 6580 Vamdrup	138 m²	511 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Christiansholmsvej 21, Fovslet 6580 Vamdrup	126 m²	665 m	28-08-2024	1.455.000 kr.	11.548 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis 6580 Vamdrup	150 m²	4,3 km	01-10-2024	3.360.000 kr.	22.400 kr./m²
Byvænget 13, Ødis 6580 Vamdrup	143 m²	4,1 km	05-06-2025	1.630.000 kr.	11.399 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1B, Ødis 6580 Vamdrup	125 m²	3,8 km	10-06-2024	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Vadhusevej 23 6580 Vamdrup	79 m²	1,5 km	22-04-2024	345.000 kr.	4.367 kr./m²
Stationsvej 5, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	4,0 km	25-06-2024	1.275.000 kr.	10.119 kr./m²
Vamdrupvej 3, Ødis 6580 Vamdrup	126 m²	4,1 km	18-06-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Ødis Kroge Vej 1A, Ødis 6580 Vamdrup	120 m²	3,9 km	24-11-2024	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Steppingvej 12, Ødis 6580 Vamdrup	118 m²	4,0 km	15-05-2024	975.000 kr.	8.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu