Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Holbækvej 242

Villa · 179 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 682 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.364 kr/m².1.681.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolbækvej gns: 11.321 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering2.048.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,56 pct. siden dec. 2016
221k9,0M17,7M26,5M35,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2016645.000 kr.30. apr. 2017645.000 kr.I dag · vores estimat2.048.252 kr.Markedet · 1992760.929 kr.Markedet · 1993683.780 kr.Markedet · 199435.268.012 kr.Markedet · 1995762.540 kr.Markedet · 1996782.588 kr.Markedet · 1997933.127 kr.Markedet · 1998904.666 kr.Markedet · 19991.513.624 kr.Markedet · 2000869.940 kr.Markedet · 20011.166.543 kr.Markedet · 20021.327.822 kr.Markedet · 2003816.598 kr.Markedet · 20041.193.393 kr.Markedet · 20051.262.308 kr.Markedet · 20061.931.052 kr.Markedet · 20072.018.762 kr.Markedet · 20081.961.482 kr.Markedet · 20092.158.024 kr.Markedet · 20101.253.000 kr.Markedet · 20111.790.000 kr.Markedet · 20121.568.040 kr.Markedet · 20131.927.114 kr.Markedet · 2014771.311 kr.Markedet · 20151.082.950 kr.Markedet · 20161.879.500 kr.Markedet · 20171.300.077 kr.Markedet · 20181.800.203 kr.Markedet · 20191.740.238 kr.Markedet · 20201.579.496 kr.Markedet · 20211.817.924 kr.Markedet · 20222.114.169 kr.Markedet · 20231.613.864 kr.Markedet · 20242.026.459 kr.Markedet · 20251.996.029 kr.Markedet · 20262.136.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg
645.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte645.000 kr.
  • 2016dec.Solgt på tvangsauktion645.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 186, Syvendekøb
4440 Mørkøv		205 m²784 m31-01-20241.500.000 kr.7.317 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²495 m31-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb
4440 Mørkøv		140 m²495 m20-07-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Holbækvej 255
4440 Mørkøv		106 m²145 m13-05-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Holbækvej 349, Knabstrup
4440 Mørkøv		154 m²3,5 km09-10-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,4 km12-02-20241.585.000 kr.11.321 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup
4440 Mørkøv		140 m²3,5 km14-04-20242.425.000 kr.17.321 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup
4440 Mørkøv		125 m²3,6 km10-12-20251.565.000 kr.12.520 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²141 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²328 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden