Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5491 Blommenslyst

Vejrupvænge 13, Vejrup

Villa · 281 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.587 m², 10 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5491). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (5491, sidste 24 mdr.): 12.192 kr/m² × 281 m².3.425.952 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.202.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,22 pct. siden mar. 2017
537k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020052009201320172021202531. mar. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat3.202.548 kr.Markedet · 1992939.664 kr.Markedet · 1993690.136 kr.Markedet · 19941.330.535 kr.Markedet · 19951.739.671 kr.Markedet · 19961.333.907 kr.Markedet · 19972.023.762 kr.Markedet · 19981.403.033 kr.Markedet · 19991.989.199 kr.Markedet · 20001.476.936 kr.Markedet · 20011.788.284 kr.Markedet · 20021.768.052 kr.Markedet · 2003856.488 kr.Markedet · 20051.893.097 kr.Markedet · 20063.414.431 kr.Markedet · 20072.939.822 kr.Markedet · 20084.736.817 kr.Markedet · 20091.809.359 kr.Markedet · 20104.089.955 kr.Markedet · 20112.438.799 kr.Markedet · 20122.367.706 kr.Markedet · 20132.228.330 kr.Markedet · 20141.988.075 kr.Markedet · 20151.908.552 kr.Markedet · 20163.010.634 kr.Markedet · 20171.437.034 kr.Markedet · 20183.064.586 kr.Markedet · 20192.927.177 kr.Markedet · 20201.915.858 kr.Markedet · 20213.022.436 kr.Markedet · 20223.182.044 kr.Markedet · 20233.345.305 kr.Markedet · 20244.823.365 kr.Markedet · 20253.898.594 kr.Markedet · 20262.810.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5491 (villa)

Markedsudvikling i 5491 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.202.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrupvænge 11, Vejrup
5491 Blommenslyst		320 m²20 m12-02-20263.200.000 kr.10.000 kr./m²
Højmarken 19, Vejrup
5491 Blommenslyst		221 m²117 m10-11-20242.300.000 kr.10.407 kr./m²
Middelfartvej 583, Spedsbjerg
5491 Blommenslyst		285 m²1,8 km16-06-20252.695.000 kr.9.456 kr./m²
Ubberudvej 119, Ubberud
5491 Blommenslyst		277 m²2,0 km14-05-20253.425.000 kr.12.365 kr./m²
Højmarken 22, Vejrup
5491 Blommenslyst		191 m²173 m28-01-20252.650.000 kr.13.874 kr./m²
Tornmarksvej 27, Vejrup
5491 Blommenslyst		192 m²677 m27-05-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Vejrup-Vej 21, Vejrup
5491 Blommenslyst		168 m²158 m06-06-20242.600.000 kr.15.476 kr./m²
Højmarken 33, Vejrup
5491 Blommenslyst		149 m²201 m26-03-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Højmarken 15, Vejrup
5491 Blommenslyst		146 m²118 m27-06-20251.780.000 kr.12.192 kr./m²
Tornmarksvej 18, Vejrup
5491 Blommenslyst		164 m²662 m28-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5491

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden